• Ubicación: Evaluamos la ubicación del proyecto, incluyendo la demanda del mercado, el crecimiento poblacional, la infraestructura existente y planificada, y otros factores que puedan influir en el valor de la propiedad.
• Viabilidad financiera: Analizamos el plan financiero del proyecto, incluyendo los costos de desarrollo, las fuentes de financiamiento, y las proyecciones de ingresos. Solo seleccionamos proyectos con una estructura financiera sólida y un plan de negocios realista.
• Historial del promotor: Investigamos el historial del promotor, su experiencia en el sector inmobiliario y su capacidad para llevar a cabo proyectos similares con éxito. También revisamos cualquier antecedente legal o financiero que pueda representar un riesgo para los inversores.
• Riesgos potenciales: Identificamos y evaluamos los riesgos asociados con cada proyecto, desde posibles retrasos en la construcción hasta fluctuaciones en el mercado inmobiliario. Solo presentamos proyectos que tengan un plan de mitigación de riesgos adecuado.

• Segregación de fondos: Los fondos de los inversores se mantienen en cuentas separadas y no se mezclan con los fondos operativos de la empresa. Esto asegura que tus inversiones estén protegidas incluso en el improbable caso de que My Way enfrente dificultades financieras.
• Custodio independiente: Trabajamos con custodios independientes que gestionan los fondos de los inversores, asegurando que solo se utilicen para los fines previstos del proyecto en el que has invertido.
• Opciones de seguro: En algunos proyectos, ofrecemos seguros que cubren ciertos riesgos específicos, como interrupciones en la construcción o problemas con el promotor. Esto añade una capa adicional de protección para tu inversión.
• Transparencia y comunicación: Proporcionamos informes regulares y detallados sobre el estado de tus inversiones, incluyendo actualizaciones sobre el progreso del proyecto, los ingresos generados y cualquier evento relevante que pueda afectar la rentabilidad.

• Revisión financiera: Analizamos las finanzas del proyecto, incluyendo el presupuesto, las proyecciones de ingresos y los costos asociados. Evaluamos la solvencia del promotor y su capacidad para cumplir con las obligaciones financieras.
• Revisión legal: Verificamos que todos los aspectos legales del proyecto estén en orden, incluyendo permisos de construcción, contratos de propiedad, y cualquier otro documento legal relevante. También evaluamos posibles riesgos legales que puedan afectar el proyecto.
• Análisis del mercado: Investigamos el mercado inmobiliario local para entender la demanda, las tendencias de precios y otros factores que puedan influir en el éxito del proyecto.
• Evaluación técnica: Un equipo de expertos técnicos revisa los planes de construcción, la calidad de los materiales y la viabilidad técnica del proyecto, asegurando que cumpla con los estándares de la industria.

• Ver actualizaciones del proyecto: Recibirás actualizaciones periódicas sobre el progreso del proyecto, incluyendo hitos importantes como la finalización de etapas de construcción, el arrendamiento de unidades o la venta de propiedades.
• Acceder a informes financieros: Podrás revisar informes financieros detallados que muestran los ingresos generados, los gastos incurridos y el rendimiento de tu inversión hasta la fecha.
• Comunicarse con el equipo de My Way: Si tienes alguna pregunta o necesitas más información, puedes contactar directamente con nuestro equipo de soporte a través de la plataforma.

Aunque My Way selecciona cuidadosamente los proyectos en los que puedes invertir, entendemos que existe el riesgo de que un proyecto no tenga éxito. En caso de que un proyecto enfrente dificultades, como retrasos en la construcción, problemas financieros del promotor, o cambios adversos en el mercado, My Way toma medidas para mitigar el impacto en los inversores:

• Intervención temprana: Trabajamos en estrecha colaboración con el promotor y cualquier otra parte relevante para abordar los problemas de manera proactiva, buscando soluciones que permitan continuar con el proyecto.
• Activación de seguros: En los casos donde se hayan contratado seguros, estos pueden cubrir parte de las pérdidas o costos adicionales que surjan debido a los problemas del proyecto.
• Recuperación de activos: Si el proyecto no puede continuar, intentamos recuperar el máximo valor posible a través de la venta de activos o la reestructuración del proyecto. El objetivo es minimizar las pérdidas para los inversores y recuperar la mayor parte del capital invertido.

My Way se compromete a mantenerte informado a lo largo de todo el proceso, asegurando que entiendas las acciones que estamos tomando y cómo afectarán tu inversión.

En My Way, estamos comprometidos con la transparencia y la seguridad para nuestros inversores. Actualmente, estamos en fase de certificación por la Comisión para el Mercado Financiero (CMF) de Chile. La CMF es el ente regulador responsable de supervisar y regular los mercados financieros en Chile, asegurando que operen de manera justa, transparente y eficiente.

Este proceso de certificación implica que estamos alineando nuestras operaciones con los estrictos estándares y regulaciones de la CMF, lo que brindará a nuestros inversores una capa adicional de confianza y seguridad. Nuestra certificación por parte de la CMF significará que nuestras prácticas de inversión, gestión de fondos y operaciones generales cumplen con los más altos estándares del mercado financiero chileno.

Los fondos que inviertes en My Way son gestionados con el mayor cuidado y seguridad. Al realizar una inversión, tus fondos son depositados en cuentas segregadas, lo que significa que se mantienen separados de los fondos operativos de My Way. Esto asegura que tu inversión esté protegida y solo se utilice para el propósito específico del proyecto en el que has decidido participar.

Además, los fondos son gestionados por un custodio independiente, una entidad externa que se encarga de supervisar y garantizar que los fondos se utilicen de acuerdo con los términos acordados. Esta estructura de gestión de fondos proporciona una capa adicional de seguridad y transparencia, asegurando que tus inversiones estén protegidas en todo momento.

En el improbable caso de que My Way deje de operar, hemos implementado medidas para asegurar que tus inversiones estén protegidas y que puedas continuar recibiendo los beneficios de tus inversiones. Estas medidas incluyen:

• Custodio independiente: Como mencionamos anteriormente, los fondos de los inversores están bajo la supervisión de un custodio independiente. Si My Way dejara de operar, este custodio seguiría gestionando los fondos y asegurando que los proyectos continúen según lo planeado.
• Contratos legales: Todos los acuerdos de inversión están respaldados por contratos legales que detallan los derechos y obligaciones de todas las partes involucradas. Estos contratos seguirían siendo válidos y ejecutables, incluso si la plataforma deja de operar.
• Plan de continuidad: My Way tiene un plan de continuidad que incluye procedimientos para transferir la gestión de proyectos a otra entidad en caso de cierre. Este plan está diseñado para minimizar cualquier interrupción en la gestión de tus inversiones.

El perfil de riesgo de un proyecto en My Way se determina a través de un proceso de evaluación integral que considera varios factores clave:

• Condiciones del mercado: Analizamos el mercado inmobiliario local para evaluar la demanda, la oferta, y las tendencias de precios. Un mercado estable con alta demanda generalmente implica un menor riesgo.
• Experiencia del promotor: La experiencia y el historial del promotor son cruciales para evaluar el riesgo. Promotores con un historial sólido y exitoso en proyectos similares suelen presentar un menor riesgo.
• Ubicación del proyecto: La ubicación es un factor determinante en el éxito de un proyecto inmobiliario. Evaluamos la infraestructura, el crecimiento demográfico, y las facilidades disponibles en la zona para determinar el atractivo del proyecto.
• Estructura financiera: Analizamos la estructura financiera del proyecto, incluyendo el nivel de endeudamiento, las fuentes de financiamiento, y los costos proyectados. Un proyecto con una estructura financiera sólida presenta menos riesgo.

Cada proyecto recibe una calificación de riesgo basada en estos factores, que te ayudará a tomar decisiones informadas sobre en qué proyectos invertir según tu tolerancia al riesgo.

En My Way, creemos en la democratización de las inversiones, lo que significa que queremos hacer que las oportunidades inmobiliarias sean accesibles para todos. por eso, hemos establecido un monto mínimo de inversión que generalmente comienza desde $500.000 Este bajo umbral de entrada permite a más personas participar en proyectos inmobiliarios que tradicionalmente estaban fuera de su alcance.

El monto mínimo puede variar dependiendo del proyecto específico y sus características, pero en todos los casos, tratamos de mantenerlo accesible para que puedas empezar a invertir y construir tu portafolio sin necesidad de grandes sumas de dinero.

En los proyectos de crowdlending, las ganancias para los inversores provienen de los intereses que los prestatarios pagan sobre los préstamos que han recibido para financiar sus proyectos inmobiliarios. Aquí te explico cómo funciona el proceso:

• Intereses periódicos: Los prestatarios realizan pagos de intereses periódicos (mensuales, trimestrales, etc.) a los inversores, según las condiciones del préstamo. Estos pagos son un porcentaje fijo del capital prestado y representan el rendimiento de tu inversión.
• Devolución del capital: Al final del plazo del préstamo, el prestatario devuelve el capital inicial que los inversores aportaron. Este reembolso, junto con los pagos de intereses, constituye el retorno total de la inversión.

Las tasas de interés pueden variar según el proyecto y el perfil de riesgo del prestatario, pero My Way ofrece proyecciones claras de las posibles ganancias antes de que tomes la decisión de invertir. Estas proyecciones te permiten evaluar si un proyecto se alinea con tus objetivos financieros.

En My Way, la transparencia y la comunicación son pilares fundamentales de nuestra relación con los inversores. Durante la vida de tu inversión, puedes esperar:

• Actualizaciones regulares: Enviamos informes mensuales que incluyen detalles sobre el progreso del proyecto, cualquier cambio en el cronograma, actualizaciones financieras y otros aspectos relevantes que puedan afectar tu inversión.
• Acceso en línea: A través de nuestra plataforma, puedes acceder en cualquier momento a la información sobre tus inversiones, revisar el estado actual de cada proyecto y descargar informes financieros detallados.
• Alertas de eventos importantes: Si ocurre un evento significativo que pueda impactar tu inversión, como un retraso en la construcción o un cambio en la dirección del proyecto, te informaremos de inmediato para que estés al tanto y puedas tomar las decisiones necesarias.
• Soporte al inversor: Nuestro equipo de soporte está disponible para responder cualquier pregunta que puedas tener durante tu inversión, y puedes comunicarte con nosotros por correo electrónico, teléfono o chat en línea.

Sí, My Way fomenta la diversificación como una estrategia clave para minimizar riesgos y maximizar rendimientos. A través de nuestra plataforma, puedes distribuir tu capital entre varios proyectos inmobiliarios con diferentes perfiles de riesgo, plazos de inversión y ubicaciones geográficas. La diversificación te permite:

• Reducir el riesgo: Al no concentrar todo tu capital en un solo proyecto, reduces la exposición a riesgos específicos. Si un proyecto no cumple con las expectativas, los rendimientos de otros proyectos pueden compensar las pérdidas.
• Maximizar las oportunidades de rendimiento: Invertir en diferentes tipos de proyectos (residenciales, comerciales, renovaciones, etc.) te permite acceder a una variedad de fuentes de ingresos y aprovechar diferentes tendencias del mercado.
• Ajustar tu portafolio a tus objetivos: Puedes seleccionar proyectos con diferentes plazos de inversión, lo que te permite tener una mezcla de inversiones a corto, medio y largo plazo, alineando tu portafolio con tus metas financieras.

En My Way, la gestión de riesgos es un proceso integral que abarca todas las etapas de la inversión, desde la selección del proyecto hasta la finalización. Aquí te explico cómo manejamos los riesgos para proteger tu inversión:

• Análisis exhaustivo: Cada proyecto pasa por un riguroso proceso de due diligence, que incluye la evaluación del mercado, la viabilidad financiera, los antecedentes del promotor y los riesgos técnicos. Esto nos permite identificar y mitigar los riesgos desde el principio.
• Diversificación: Como mencionamos anteriormente, fomentar la diversificación entre diferentes proyectos y tipos de inversiones es una de las estrategias más efectivas para reducir el riesgo.
• Seguros y fondos de protección: En algunos proyectos, ofrecemos seguros que cubren riesgos específicos, como interrupciones en la construcción o incumplimiento del prestatario. También contamos con fondos de protección que pueden activarse en caso de que un proyecto enfrente dificultades inesperadas.
• Monitoreo constante: Una vez que se ha lanzado un proyecto, lo monitoreamos de cerca para detectar cualquier problema potencial. Si surgen complicaciones, actuamos rápidamente para implementar soluciones y proteger el capital de los inversores.

En My Way, la gestión de riesgos es un proceso integral que abarca todas las etapas de la inversión, desde la selección del proyecto hasta la finalización. Aquí te explico cómo manejamos los riesgos para proteger tu inversión:

1. Registro en la plataforma: Visita nuestro sitio web y completa el formulario de registro proporcionando tu información básica. Esto incluye tu nombre, correo electrónico, y la creación de una contraseña segura.
2. Verificación de identidad: Como parte de nuestro compromiso con la seguridad y la regulación, te pediremos que verifiques tu identidad. Esto suele implicar la presentación de un documento de identidad válido y una prueba de dirección.
3. Explora las oportunidades de inversión: Una vez registrado y verificado, tendrás acceso a nuestra plataforma donde podrás explorar los diferentes proyectos disponibles. Cada proyecto incluye detalles sobre la ubicación, el plan financiero, los riesgos y las proyecciones de rentabilidad.
4. Selecciona tu inversión: Revisa los proyectos y selecciona aquellos que se alineen con tus objetivos financieros. Puedes invertir en uno o varios proyectos, dependiendo de tu estrategia de diversificación.
5. Realiza tu inversión: Una vez que hayas decidido en qué proyectos invertir, puedes realizar tu aporte a través de nuestra plataforma. Aceptamos varios métodos de pago seguros.
6. Monitorea y gestiona: Después de invertir, puedes monitorear el progreso de tus inversiones a través de la plataforma, recibir actualizaciones y comunicarte con nuestro equipo si tienes alguna pregunta.

En My Way, garantizamos que todos los proyectos que presentamos a nuestros inversores han sido sometidos a un riguroso control legal. Esto incluye:

• Revisión de permisos y licencias: Verificamos que todos los permisos necesarios para la construcción y desarrollo del proyecto estén en orden, lo que incluye licencias de construcción, permisos ambientales y cualquier otro requisito legal relevante.
• Análisis de la propiedad: Confirmamos que los derechos de propiedad estén claramente definidos y que no existan disputas legales que puedan afectar el proyecto. Esto incluye la revisión de contratos de compra-venta, acuerdos de arrendamiento, y otros documentos legales.
• Cumplimiento normativo: Nos aseguramos de que todos los aspectos del proyecto cumplan con las normativas locales, regionales y nacionales aplicables, lo que garantiza que el proyecto se lleve a cabo dentro del marco legal establecido.
• Asesoramiento legal: Trabajamos con un equipo de abogados especializados en bienes raíces y crowdfunding que revisan cada proyecto para garantizar que cumpla con todas las leyes y regulaciones aplicables.

En My Way, estamos comprometidos en brindarte un excelente servicio y atención personalizada. Si tienes preguntas o necesitas asistencia, puedes contactarnos a través de los siguientes canales:

• Formulario de contacto: Completa nuestro formulario en la plataforma y uno de nuestros ejecutivos te responderá a la brevedad.
• WhatsApp oficial: Escríbenos a nuestro WhatsApp oficial para obtener asistencia rápida y resolver tus dudas en tiempo real.
• Solicitud de reunión: Si prefieres una conversación más detallada, puedes agendar una reunión a través de nuestro sitio web para recibir asesoría personalizada.

Nuestro equipo está disponible para ayudarte con cualquier consulta sobre nuestras oportunidades de inversión y el funcionamiento de nuestra plataforma. ¡No dudes en contactarnos!

Si un promotor enfrenta dificultades financieras durante el desarrollo de un proyecto, My Way implementa una serie de medidas para proteger los intereses de los inversores:

• Monitoreo continuo: Desde el inicio del proyecto, My Way monitorea de cerca la situación financiera del promotor y el progreso del proyecto. Si detectamos signos de dificultades financieras, intervenimos de inmediato para evaluar la situación y buscar soluciones.
• Plan de contingencia: Tenemos planes de contingencia que pueden incluir la reestructuración del financiamiento, la búsqueda de nuevos socios o inversionistas para el proyecto, o la venta de activos para recuperar fondos y minimizar pérdidas.
• Seguro de incumplimiento: En algunos casos, los proyectos están asegurados contra el incumplimiento del promotor, lo que significa que los inversores pueden recibir una compensación parcial o total si el promotor no puede cumplir con sus obligaciones.
• Transparencia y comunicación: Mantendremos a todos los inversores informados sobre cualquier problema que surja y las acciones que estamos tomando para resolverlo. Nuestro objetivo es garantizar que los inversores estén al tanto de la situación y sepan cómo se está gestionando su inversión.

Nuestro equipo está disponible para ayudarte con cualquier consulta sobre nuestras oportunidades de inversión y el funcionamiento de nuestra plataforma. ¡No dudes en contactarnos!

La transparencia es uno de los valores fundamentales en My Way. Nos aseguramos de que todos nuestros inversores tengan acceso a la información que necesitan para tomar decisiones informadas. Aquí te explico cómo lo logramos:

• Informes detallados: Proporcionamos informes periódicos que detallan el progreso de los proyectos, los ingresos generados, y cualquier evento significativo que pueda afectar la inversión. Estos informes están disponibles en nuestra plataforma en línea.
• Acceso a la documentación: Los inversores tienen acceso a toda la documentación relevante del proyecto, incluyendo estudios de mercado, análisis financieros, contratos, y permisos legales. Esto permite que puedas revisar y verificar la información antes de tomar cualquier decisión de inversión.
• Actualizaciones en tiempo real: A medida que los proyectos avanzan, ofrecemos actualizaciones en tiempo real a través de nuestra plataforma. Esto incluye fotos del progreso de la construcción, hitos importantes alcanzados, y cualquier cambio en el cronograma.
• Auditorías externas: Realizamos auditorías externas regulares para garantizar que nuestras operaciones y la gestión de los fondos cumplan con los más altos estándares de la industria. Los resultados de estas auditorías están disponibles para nuestros inversores.

My Way ofrece una amplia variedad de proyectos inmobiliarios, diseñados para satisfacer diferentes perfiles de inversión y objetivos financieros. Los tipos de proyectos disponibles incluyen:

• Desarrollos residenciales: Inversiones en la construcción de nuevas viviendas, desde apartamentos hasta casas unifamiliares, ubicadas en zonas con alta demanda de vivienda.
• Proyectos comerciales: Inversiones en la construcción o renovación de propiedades comerciales, como oficinas, centros comerciales, y locales para el comercio minorista.
• Proyectos de renovación: Inversiones en la renovación de propiedades existentes que requieren modernización o mejoras antes de ser vendidas o arrendadas.
• Proyectos industriales: Inversiones en la construcción o adaptación de instalaciones industriales, como almacenes y centros logísticos, en áreas estratégicas.
• Proyectos mixtos: Inversiones en desarrollos que combinan diferentes tipos de propiedades, como complejos residenciales con áreas comerciales.

Cada proyecto es evaluado cuidadosamente y presentado con información detallada sobre el plan de desarrollo, los riesgos y las proyecciones de rentabilidad, permitiéndote elegir aquellos que mejor se alineen con tus objetivos.

El equipo de My Way está compuesto por profesionales con amplia experiencia en el sector inmobiliario, financiero y tecnológico. Nuestro equipo incluye:

• Expertos en bienes raíces: Profesionales con décadas de experiencia en la gestión de proyectos inmobiliarios, incluyendo desarrollos residenciales, comerciales e industriales. Su conocimiento del mercado y sus relaciones con promotores y contratistas aseguran que cada proyecto esté bien planificado y ejecutado.
• Analistas financieros: Especialistas en evaluación de riesgos, estructuración de financiamiento y proyecciones de rentabilidad. Estos expertos analizan cada proyecto desde una perspectiva financiera para garantizar que cumpla con los estándares de inversión.
• Ingenieros y arquitectos: Profesionales que aportan su conocimiento técnico para evaluar la viabilidad de los proyectos, supervisar la construcción y asegurar que las obras se realicen según los más altos estándares de calidad.
• Tecnólogos e innovadores: Un equipo de desarrolladores y especialistas en tecnología que han creado la plataforma segura y fácil de usar de My Way, permitiendo a los inversores acceder a sus inversiones y monitorear el progreso en tiempo real.

Esta combinación de experiencia y conocimientos multidisciplinarios es lo que permite a My Way ofrecer a sus inversores oportunidades de inversión seguras, rentables y bien gestionadas.

La distribución de ganancias en My Way depende del tipo de proyecto y de la estructura de la inversión:

• Crowdfunding inmobiliario: En los proyectos de crowdfunding, las ganancias suelen estar vinculadas a la venta de la propiedad o a los ingresos por alquiler. Una vez que el proyecto se completa y la propiedad se vende o empieza a generar ingresos, las ganancias se distribuyen proporcionalmente a los inversores según su participación en el proyecto.
• Crowdlending inmobiliario: En los proyectos de crowdlending, los inversores reciben pagos de intereses periódicos (mensuales, trimestrales, etc.) según los términos del préstamo. Al final del plazo del préstamo, el capital inicial invertido también se devuelve a los inversores.

Las ganancias son distribuidas por la Administradora de Inversiones directamente a la cuenta bancaria que cada uno de los inversionistas tiene registrada en nuestra plataforma.

La posibilidad de retirar tu inversión antes de la finalización del proyecto y las posibles penalizaciones dependen de las condiciones específicas de cada proyecto. En My Way, los términos de inversión están claramente establecidos desde el principio y pueden incluir:

• Proyectos con mercado secundario: Algunos proyectos permiten la venta de participaciones en un mercado secundario antes de la finalización del proyecto. En estos casos, los inversores pueden vender sus participaciones a otros inversores, aunque esto puede implicar aceptar un precio de venta menor que el valor nominal de la inversión.
• Proyectos sin opción de salida anticipada: Otros proyectos no permiten la retirada de fondos antes de la finalización del proyecto, lo que significa que deberás mantener tu inversión hasta que se complete el plazo acordado.

Es importante leer detenidamente los términos del proyecto antes de invertir para entender las opciones de salida y cualquier penalización que pueda aplicarse en caso de que necesites retirar tu inversión anticipadamente.

En My Way, entendemos la importancia de proteger las inversiones de nuestros clientes. Por ello, en algunos proyectos ofrecemos seguros específicos que cubren diferentes riesgos asociados con la inversión inmobiliaria. Estos seguros pueden incluir:

• Seguro de interrupción de construcción: Cubre los costos adicionales que puedan surgir si la construcción del proyecto se interrumpe debido a eventos imprevistos, como desastres naturales o problemas con los proveedores.
• Seguro de incumplimiento del promotor: Protege a los inversores en caso de que el promotor no pueda cumplir con sus obligaciones financieras, asegurando que los inversores recuperen parte o la totalidad de su inversión.
• Seguro de responsabilidad civil: Cubre posibles reclamaciones legales o daños a terceros que puedan ocurrir durante la ejecución del proyecto.

Los seguros específicos disponibles varían según el proyecto y se detallan en la documentación proporcionada a los inversores antes de la inversión. Estos seguros añaden una capa adicional de seguridad y tranquilidad, permitiéndote invertir con mayor confianza.