Invierte en proyectos inmobiliarios donde antes solo entraban los grandes capitales

En My Way, la selección de proyectos es un proceso meticuloso que busca asegurar que solo las mejores oportunidades lleguen a nuestros inversores. Nuestro equipo de expertos en inversión y bienes raíces realiza un análisis detallado de cada proyecto, considerando factores clave como:

• Ubicación: Evaluamos la ubicación del proyecto, incluyendo la demanda del mercado, el crecimiento poblacional, la infraestructura existente y planificada, y otros factores que puedan influir en el valor de la propiedad.
• Viabilidad financiera: Analizamos el plan financiero del proyecto, incluyendo los costos de desarrollo, las fuentes de financiamiento, y las proyecciones de ingresos. Solo seleccionamos proyectos con una estructura financiera sólida y un plan de negocios realista.
• Historial del promotor: Investigamos el historial del promotor, su experiencia en el sector inmobiliario y su capacidad para llevar a cabo proyectos similares con éxito. También revisamos cualquier antecedente legal o financiero que pueda representar un riesgo para los inversores.
• Riesgos potenciales: Identificamos y evaluamos los riesgos asociados con cada proyecto, desde posibles retrasos en la construcción hasta fluctuaciones en el mercado inmobiliario. Solo presentamos proyectos que tengan un plan de mitigación de riesgos adecuado.

Sí, en My Way nos comprometemos a cumplir con todas las regulaciones aplicables para proteger a nuestros inversores. Actualmente, estamos en proceso de certificación por la Comisión para el Mercado Financiero (CMF) de Chile, el ente regulador encargado de supervisar y regular los mercados financieros en el país, incluyendo las plataformas de crowdfunding. La CMF es responsable de garantizar que las entidades financieras operen de manera transparente, eficiente y segura, protegiendo los intereses de los inversionistas. Al estar en fase de certificación con la CMF, nos alineamos con sus estándares, lo que significa que nuestras operaciones están diseñadas para ser transparentes y seguras, cumpliendo con todas las normativas requeridas por este organismo.

En My Way, entendemos que proteger tu inversión es fundamental. Por ello, hemos implementado varias medidas para asegurar la seguridad de tus fondos y la transparencia de nuestras operaciones:

• Segregación de fondos: Los fondos de los inversores se mantienen en cuentas separadas y no se mezclan con los fondos operativos de la empresa. Esto asegura que tus inversiones estén protegidas incluso en el improbable caso de que My Way enfrente dificultades financieras.
• Custodio independiente: Trabajamos con custodios independientes que gestionan los fondos de los inversores, asegurando que solo se utilicen para los fines previstos del proyecto en el que has invertido.
• Opciones de seguro: En algunos proyectos, ofrecemos seguros que cubren ciertos riesgos específicos, como interrupciones en la construcción o problemas con el promotor. Esto añade una capa adicional de protección para tu inversión.
• Transparencia y comunicación: Proporcionamos informes regulares y detallados sobre el estado de tus inversiones, incluyendo actualizaciones sobre el progreso del proyecto, los ingresos generados y cualquier evento relevante que pueda afectar la rentabilidad.

El due diligence es un proceso exhaustivo de verificación y análisis que realizamos en My Way antes de presentar cualquier proyecto a nuestros inversores. Este proceso incluye varias etapas clave:

• Revisión financiera: Analizamos las finanzas del proyecto, incluyendo el presupuesto, las proyecciones de ingresos y los costos asociados. Evaluamos la solvencia del promotor y su capacidad para cumplir con las obligaciones financieras.
• Revisión legal: Verificamos que todos los aspectos legales del proyecto estén en orden, incluyendo permisos de construcción, contratos de propiedad, y cualquier otro documento legal relevante. También evaluamos posibles riesgos legales que puedan afectar el proyecto.
• Análisis del mercado: Investigamos el mercado inmobiliario local para entender la demanda, las tendencias de precios y otros factores que puedan influir en el éxito del proyecto.
• Evaluación técnica: Un equipo de expertos técnicos revisa los planes de construcción, la calidad de los materiales y la viabilidad técnica del proyecto, asegurando que cumpla con los estándares de la industria.

My Way ofrece a los inversores acceso a una plataforma en línea donde pueden monitorear el estado de sus inversiones en tiempo real. A través de esta plataforma, podrás:

• Ver actualizaciones del proyecto: Recibirás actualizaciones periódicas sobre el progreso del proyecto, incluyendo hitos importantes como la finalización de etapas de construcción, el arrendamiento de unidades o la venta de propiedades.
• Acceder a informes financieros: Podrás revisar informes financieros detallados que muestran los ingresos generados, los gastos incurridos y el rendimiento de tu inversión hasta la fecha.
• Comunicarse con el equipo de My Way: Si tienes alguna pregunta o necesitas más información, puedes contactar directamente con nuestro equipo de soporte a través de la plataforma.

Además, My Way envía reportes mensuales a tu correo electrónico, asegurando que estés siempre informado sobre el estado de tus inversiones y cualquier novedad que pueda afectar tu portafolio.

La posibilidad de retirar tu inversión antes de la finalización del proyecto depende de las condiciones específicas del proyecto en el que has invertido. En My Way, algunos proyectos permiten la venta de participaciones en un mercado secundario, lo que proporciona cierta liquidez y te permite salir de la inversión antes del plazo originalmente acordado.
Sin embargo, es importante tener en cuenta que no todos los proyectos ofrecen esta opción, y vender tu participación antes de tiempo podría implicar ciertos costos o la necesidad de aceptar un precio de venta menor. Siempre recomendamos leer detenidamente los términos del proyecto y considerar la duración de la inversión antes de comprometerte.

En My Way, creemos en la democratización de las inversiones, lo que significa que queremos hacer que las oportunidades inmobiliarias sean accesibles para todos. por eso, hemos establecido un monto mínimo de inversión que generalmente comienza desde $500.000 Este bajo umbral de entrada permite a más personas participar en proyectos inmobiliarios que tradicionalmente estaban fuera de su alcance.

El monto mínimo puede variar dependiendo del proyecto específico y sus características, pero en todos los casos, tratamos de mantenerlo accesible para que puedas empezar a invertir y construir tu portafolio sin necesidad de grandes sumas de dinero.