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BCome Concepción | BioBio
Proyecto residencial en el sector más buscado de Concepción, una de las comunas con mayor crecimiento del mercado inmobiliario en Chile.
Paicaví 1485, Concepción, Chile
Paicaví 1485, Concepción, Chile
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Aventurero
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Profesional
Invertir
Sobre el proyecto
UF+
24%
Jun. 2027
UF+ 12%
Descripción del Proyecto
Edificio BCome Concepción se ha convertido en una referencia dentro del mercado local, destacando por su éxito total en ventas. Actualmente, el proyecto cuenta con 121 departamentos con promesa de compraventa, lo que representa un 60% del total de la oferta, cuando la obra va recien en su segundo piso de construcción, con un avance total del 24%.
Su mix de productos ha sido altamente valorado por el mercado, con una distribución de ventas acorde a lo proyectado, consolidando su posicionamiento en el sector.
El proyecto ofrece una combinación ideal entre calidad, diseño y conectividad, con departamentos tipo Estudio, 1 y 2 dormitorios, adaptados tanto para usuarios finales como para inversionistas interesados en renta corta y larga.
Escenarios del proyecto
-
Fecha de retorno
Junio 2027 -
Rentabilidad Anual
UF+ 11,50%
- Costo Construcción UF: 350,000 UF
- Precio de venta UF/m2: 73 UF
- Tiempo Recepción Municipal: 21 Meses
-
Fecha de retorno
Junio 2027 -
Rentabilidad Anual
UF+ 12%
- Costo Construcción UF: 344,000 UF
- Precio de venta UF/m2: 76 UF
- Tiempo Recepción Municipal: 20 Meses
-
Fecha de retorno
Mayo 2027 -
Rentabilidad Anual
UF+ 15%
- Costo Construcción UF: 340,000 UF
- Precio de venta UF/m2: 79 UF
- Tiempo Recepción Municipal: 17 Meses
-
Fecha de retorno
Junio 2027 -
Rentabilidad Anual
UF+ 11%
- Costo Construcción UF: 344,000 UF
- Precio de venta UF/m2: 76 UF
- Tiempo Recepción Municipal: 20 Meses
-
Fecha de retorno
Junio 2027 -
Rentabilidad Anual
UF+ 12%
- Costo Construcción UF: 344,000 UF
- Precio de venta UF/m2: 76 UF
- Tiempo Recepción Municipal: 20 Meses
-
Fecha de retorno
Mayo 2027 -
Rentabilidad Anual
UF+ 15%
- Costo Construcción UF: 344,000 UF
- Precio de venta UF/m2: 76 UF
- Tiempo Recepción Municipal: 20 Meses
Información
Infraestructura
- 202 departamentos distribuidos en 18 pisos
- 3 niveles de subterráneos
- 68 estacionamientos | 43 bodegas
- Equipamiento y Comodidades
Sala de uso múltiple
- Gimnasio equipado
- Sala coworking
- Sala e-commerce
Ubicación y Conectividad: Acceso inmediato a una de las principales vías de Concepción. Cercana a Universidad San Sebastián, comercio y transporte público.
Respaldo y Solidez del Desarrollador
El proyecto es respaldado por Inmobiliaria León, una empresa con más de 25 años de trayectoria, que ha demostrado su solidez con:
- 30 proyectos construidos
- 1.850 viviendas entregadas
- $45M USD en ventas anuales gestionadas
Este historial garantiza una ejecución confiable y segura, con cumplimiento de plazos y altos estándares de calidad.
Oportunidad de Inversión con My Way
Rentabilidad y Modelo de Inversión
My Way abre la posibilidad de inversión en Edificio BConce Concepción a través de un modelo de crowdfunding inmobiliario, ofreciendo una oportunidad con rentabilidad superior a otros instrumentos del mercado.
- Meta de Recaudación: $200.000.000
- Inversión mínima: $500.000
- Plazo de Inversión: 24 meses
Beneficios para el inversionista
- Proyecto con éxito comprobado en ventas (60% de unidades vendidas)
- Respaldo de una inmobiliaria con trayectoria y respaldo
- Ubicación estratégica con alta demanda habitacional y arrendataria
- Historial de plusvalía en el sector inmobiliario
Condiciones de la Inversión
Edificio BCome Concepción es un proyecto residencial de alto nivel, con departamentos que combinan las mejores terminaciones con un diseño cuidado y pensado para disfrutar al máximo cada espacio.
Ubicado estratégicamente en Paicaví con Bandera, sobre una de las avenidas principales de la ciudad, con conectividad rápida a todos los sectores, a pasos del Campus Universitario de la Universidad San Sebastián. Su ubicación lo convierte en un edificio sumamente atractivo tanto para estudiantes y sus familias como para inversionistas que buscan inversiones de renta corta o renta larga.
El edificio tiene 202 departamentos totales repartidos en 18 pisos, más 3 niveles de subterráneos con 68 estacionamientos y 43 bodegas, con un mix de productos cuidadosamente estudiado y desarrollado.
El proyecto cuenta con un completo equipamiento de primer nivel, como gimnasio, sala de uso múltiple, sala cowork y sala e-commerce, para que el usuario final disfrute al máximo de todas las comodidades, con terminaciones de calidad y la mejor conectividad.
| Tipología - Producto | Stock Total | Porcentaje % |
|---|---|---|
| STUDIO | 67 | 33% |
| 1D + 1B | 50 | 25% |
| 2D + 1B | 34 | 17% |
| 2D + 2B (Mariposa) | 17 | 8% |
| 2D + 2B (Tradicional) | 34 | 17% |
| Total General | 202 | 100% |
| Tipología - Producto | Stock Total | Vendido Total | % Vendido | Deptos Disponibles |
|---|---|---|---|---|
| STUDIO | 67 | 47% | 70% | 20 |
| 1D + 1B | 50 | 39% | 78% | 11 |
| 2D + 1B | 34 | 14% | 41% | 20 |
| 2D + 2B (Mariposa) | 17 | 10% | 59% | 7 |
| 2D + 2B (Tradicional) | 34 | 8% | 24% | 26 |
| Total General | 202 | 118 | 58% | 84 |
| Tipología - Producto: STUDIO | |||
|---|---|---|---|
| Stock Total | Venta Total | % Vendido | Deptos Disponibles |
| 67 | 47 | 70% | 20 |
| Tipología - Producto: 1D + 1B | |||
|---|---|---|---|
| Stock Total | Venta Total | % Vendido | Deptos Disponibles |
| 50 | 39% | 78% | 11 |
| Tipología - Producto: 2D + 1B | |||
|---|---|---|---|
| Stock Total | Venta Total | % Vendido | Deptos Disponibles |
| 34 | 14% | 41% | 20 |
| Tipología - Producto: 2D + 2B (Mariposa) | |||
|---|---|---|---|
| Stock Total | Venta Total | % Vendido | Deptos Disponibles |
| 17 | 10% | 59% | 7 |
| Tipología - Producto: 2D + 2B (Tradicional) | |||
|---|---|---|---|
| Stock Total | Venta Total | % Vendido | Deptos Disponibles |
| 34 | 8% | 24% | 26 |
| Total General | |||
|---|---|---|---|
| Stock Total | Venta Total | % Vendido | Deptos Disponibles |
| 202 | 118 | 58% | 84 |
Edificio Bcome Concepción se ha convertido en una referencia para el mercado local, debido al éxito total de ventas. Al día de hoy cuenta con 121 departamentos con promesa de compraventa, llegando a un 60% del total del proyecto, cuando la obra aún está en su segundo piso de construcción, con un avance total de 24%.
El mix de productos ha sido ampliamente valorado por el mercado, con una proporción de ventas acorde a lo esperado.
Buscamos recaudar $200.000.000 con una inversión mínima de $500.000 en un plazo de 24 meses. Esta oportunidad le permitirá ser parte de un proyecto exitoso, con una rentabilidad total esperada superior a otros instrumentos del mercado y con el respaldo sólido de una empresa con experiencia y prestigio en el mercado.
Ubicación
Ubicación
del proyecto
Paicaví 1485, Concepción, Chile
Ubicación: Esquina de Paicaví con Bandera, Concepción, Región del Biobío
Tipología: Proyecto residencial de alto nivel
Desarrollador: Inmobiliaria León
Estado del Proyecto: En construcción (segundo piso, avance del 24%)
Plazo Estimado de Entrega: Mayo 2027
